Согласование границ земельного участка с соседями

При проведении  межевания  земельного участка, одной из обязательных процедур является согласование границ  с владельцами соседних участков.

До того, как будет проведено межевание, кадастровый инженер извещает телеграммой, всех владельцев соседних земельных участков, о том, что будет проводиться данная процедура и об их праве подавать свои возражения по поводу местонахождения границ и координат земельного участка.

Геодезическая фирма или кадастровый инженер, подготавливающий межевой план участка, должен выдать на руки владельцу земельного участка, документ, который носит название — акт согласования границ. Его необходимо подписать у соседей. Поставленная подпись в акте, означает, что у соседей по участку, нет претензий по поводу месторасположения границ земельного участка.

Когда место жительства соседей по участку неизвестно, о предстоящей процедуре межевания, их можно известить через газету, которая выходит в районе, где расположен земельный участок. В таком случае, копия газетного номера, будет являться подтверждением надлежащего извещения соседей. Закон указывает, что если от соседей не поступило обоснованных возражений, то граница считается согласованной.

Очень часто у соседей возникают претензии по поводу границы. В такой ситуации, они могут отказаться подписать акт согласования границ, изложив свои возражения в письменном виде. Такое их поведение, будет являться препятствием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Расположение границ земельного участка, если отсутствует согласование границ земельного участка с владельцами соседних участков, устанавливается судом. Суд, на основании землеустроительной экспертизы, устанавливает координаты и варианты расположения границ земельного участка, что дает возможность продолжить оформление земли, но уже на основании решения суда.

Обращение в суде является крайней мерой, к которой стоит прибегать только в том случае, если договориться с соседями не получается.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Яндекс цитирования