Выбор земельного участка для строительства загородного дома

Перед покупкой земельного участка, который, в дальнейшем, будет использоваться для постройки загородного дома, нужно определиться, кто будет заниматься проектированием и постройкой самого дома.

Если проектирование дома и подбор строительной бригады, будет осуществляться самостоятельно, то нужно искать варианты о продаже земельных участков без подряда.

Такие земельные участки значительно дешевле по стоимости, чем аналогичные участки с подрядом, но всю работу, начиная от проектирования дома, покупке строительных материалов, до подбора бригады строителей и контроля хода строительных работ и качества их исполнения, придется выполнять самостоятельно.

Выбор земельного участка с подрядом подходит для тех, у кого нет времени выполнять функции прораба, но при этом есть достаточно средств, чтобы заплатить определенной фирме, которая возьмет на себя все бремя возведения загородного дома, от начального этапа, до сдачи дома под ключ.

На выбор земельного участка для строительства загородного дома, влияет наличие подведенных, к его границе, коммуникаций, таких как электричество, газ, вода.

Если подведенных коммуникаций нет, то придется потратить немало средств, чтобы эту ситуацию исправить.

Выбор земельного участка для строительства загородного дома, осуществляется в зависимости от площади строящегося дома.

Большой, двух-трех этажный загородный дом, будет сложно расположить на узком земельном участке вытянутой формы. В таком случае, могут быть нарушены строительные нормы, в соответствии с которыми, при возведении загородного дома, необходимо отступить от границы соседнего участка — три метра. Участок соседей может быть затенен, что повлечет споры, ссоры, и никому не нужное обращение в суд.

Категория земельного участка, также, как и вид его разрешенного использования, должны соответствовать цели покупки земли.

Наиболее подходящим, в данном случае, будет выбор земельного участка для строительства загородного дома, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Яндекс цитирования