Пн-Пт с 10.00 до 18.00
Москва, Локомотивный проезд,
дом 21, стр. 5, офис 614

Как правильно арендовать садовый или дачный дом на лето

Для тех, кто не имеет своего дачного дома и участка, выходом будет аренда загородной недвижимости на лето.

Арендовать дачный дом, как и любую другую недвижимость, нужно соблюдая определенные правила, которые позволят избежать возникновения неприятных последствий.

 

На что нужно обратить внимание при аренде дачи на лето:

 

  1. Дачный домик должен сдавать в аренду его собственник или лицо, у которого есть нотариально оформленная доверенность, в которой указано право заключать такой вид сделок.
  2. Собственник должен предъявить правоустанавливающие документы на свое имущество: Свидетельство о государственной регистрации права или Выписку из ЕГРН.
  3. Если садовый или дачный дом оформлен на несколько владельцев, то стороной договора должны быть указаны все сособственники. Подписывать договор аренды должны также все собственники, а не один за всех.
  4. Передачу денежных средств оформляйте распиской. Лучше не платить вперед более чем за 1-2 месяца.

 

Что важно прописать в договоре аренды дачного дома:

 

  1. В договоре нужно перечислить всех, кто будет проживать в дачном домике летом.
  2. Следует заранее оговорить, возможно ли проживание в загородном доме с детьми или животными.
  3. В договоре аренды или приложении к нему нужно перечислить все ценное имущество, находящееся в доме и на земельном участке, оговорить его состояние.
  4. Определите, кто будет платить за электричество, воду и газ (при наличии) в течение летних месяцев.

 

Выбирая дачный домик на лето, обратите внимание на его расположение. Для тех, у кого есть дети, немаловажным будет удаленность дачи от магазина, медицинского обслуживания. Транспортная доступность, наличие интернет и телевизионной антенны – это то, на что также надо обратить внимание, подбирая вариант загородного дома.

Полагаем, что все вышеперечисленное будет не так важно, если «посчастливится» жить с шумными или агрессивными соседями. Поэтому еще до заключения сделки, познакомьтесь с соседями, убедитесь, что они спокойные и мирные люди, которые не причинят вам неудобств и не испортят летний отдых.

Google+
VK
OK
По каким основаниям может быть оспорено решение общего собрания
Как взыскать задолженность по взносам
Последствия выхода из садоводческого некоммерческого товарищества
Что можно строить на огородном земельном участке
Получите индивидуальную юридическую консультацию
по всем вопросам от наших специалистов