Пн-Пт с 10.00 до 18.00
Москва, Локомотивный проезд,
дом 21, стр. 5, офис 614

Что делать если границы нескольких земельных участков установлены неверно

В Публичной кадастровой карте можно посмотреть границы своего земельного участка, если они были установлены в результате межевания.

Нередко при изучении Публичной кадастровой карты выясняется, что участок не стоит на своем месте, а «залез», к примеру, на соседнюю улицу или занял место другого участка. Бывает даже, что в кадастре стоят не на своих местах не один, а несколько земельных участков.

В этом случае, речь идет о реестровой ошибке.

Реестровую ошибку можно исправить путем уточнения границ земельного участка (или нескольких земельных участков).

Порядок одновременного уточнения местоположения границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) о местоположении границ смежных земельных участков установлен частью 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в Акте согласования местоположения границ земельных участков личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В случае если при выполнении кадастровых работ уточнено местоположение всех частей границ группы земельных участков, то количество Актов согласования должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков.

Google+
VK
OK
С какими документами может ознакомиться член товарищества
Как правильно арендовать садовый или дачный дом на лето
Что можно строить на огородном земельном участке
Как уточнить границы земельного участка
Получите индивидуальную юридическую консультацию
по всем вопросам от наших специалистов